ÉTUDES
Diagnostic Architectural
Outils Externes
Études de rénovation
Rapport de VisiteAvant Projet Sommaire
1
État des lieux des désordres. Boussole de l'édifice pour copropriétaires et entreprises.
1 mois
Obligatoire: DAAT (av. Juil 97) & DPAT (av. 1949). DPAT vivement conseillé avant 1994.
1 mois
2
Diag Amiante & PlombRecevabilité
En Dév.
Cahier des ChargesEdition C.C.T.P. & D.P.G.F.
3
Réalisation du CCTP, élaboration de la DPGF, et estimatif de prix de l'opération.
1 mois
Dossier complet: RC, Rapport de Visite, CCAP, CCTP, DPGF, DAAT et/ou DPAT.
1 mois
4
En Dév.
Appel d'OffresDossier de Consultation
Analyse OffresComparatif propositions
5
Analyse financière et administrative des offres proposées, ventilées par lots.
1 mois
Vote en
A.G.
A.G.
TRAVAUX
Préparation de Chantier
Phase Test
Vote d'A.G.Synthèse du vote d'A.G.
1
Validation du budget par l'A.G. des copropriétaires.
Dépôt du dossier DP en mairie. Obligatoire pour les travaux.
2
Phase Test
Décl. PréalableTravaux en copropriété
Phase Test
Suivi AdministratifMarché, OS, Avenants & PV
3
Rédaction du marché, OS, avenants et PV de réception.
Suivi &
Gestion
du Chantier
Gestion
du Chantier
Suivi & Gestion
Compte-rendus de réunions, suivi des réserves par lot.
1
En Dév.
Suivi de ChantierCompte rendu & réunions
Gestion des réserves résiduelles, garanties biennales et décennales.
3
En Dév.
Service Après-VenteL'historique post chantier
Réception
& Suivi
de Garantie
& Suivi
de Garantie
ADMINISTRATIF, GESTION DES DONNÉES
En Dév.
DocumentsPages de garde, CCAP, Lettres...
En Dév.
Bibliothèque M.O.E.Ressources et contenus
Phase Test
Annuaire & BaseContacts, Syndics, Équipe